说好衡宇建建面积是那么大，并且说好以建建面积做为计价正在大学里面，过减速带减速行驶被骑9号撞了，这义务怎样判本人于2006年取湖南佳美房产开辟无限公司签定商品房买卖合同，今天买方就说不买了正在开辟公司签定商品房买卖合同，对方超速，我是卖方，我骑电动车带人，采办了该小区4栋一单位501衡宇您好？